Další služby nabízené A-styl ateliérem

Stavební dozor

Při provádění stavby svépomocí je stavební povinen dle Stavebního zákona 183/2006 Sb. zajistit stavební dozor odborně způsobilou osobou.

A-styl ateliér zejména dohlíží na ekonomický a technologický postup výstavby (což v konečném důsledku můžeme stavebníkovi ušetřit množství financí) a dohledem na dodavatelské firmy snížíme riziko následných reklamací. Dáváme tím investorovi záruku, že námi kontrolované stavební práce jsou provedeny v potřebné kvalitě.

Technický dozor investora

Často podceňovaná inženýrská činnost, která ušetří investorovi čas i peníze. Jedná se v podstatě o technickou kontrolu dodavatelů stavby. TDI (technický dozor investora) se stává technickým prostředníkem mezi investorem (často laikem) a stavebníkem.

TDI dohlíží na:

• Kvalita provedené práce
• Dodržování časového harmonogramu práce
• Kontrola čerpání finančních prostředků investora
• Kontrola dílčích stavebních prací
• Kontrola oprávněnosti dílčí fakturace
• Odstranění vad a nedodělků
• Konzultace prací prováděných nad rámec Smlouvy o dílo
• Vedení stavebního deníku
• Kontrola požadovaných zkoušek dle platných norem

Pracovník A-styl ateliéru je ochoten, v rámci dohody s investorem, se plně věnovat kontrole Vaší stavby. Vše dle dohody o rozsahu objednaných prací s Vámi.

Autorský dozor

Další profese, kterou si může investor u naší firmy objednat. Jedná se v celku o dohlížení zhotovitele projektové dokumentace nad výstavbou. Jeho podstata spočívá v tom, že investor má jistotu souladu realizace stavby s vlastní projektovou dokumentací.

Práce autorského dozoru spočívá:

• Poskytování vysvětlení v nejasnosti dílenské dokumentace
• Operativní řešení detailů, vč. řešení detailů vzniklých vadou, nedostatečnou podrobností v dokumentaci nebo činností účastníků stavby
• Dokreslení dokumentace schválených změn, pokud změna nelze popsat ve stavebním deníku
• Spolupráce s TDI a dodavatelem stavby při řešení problémů
• Zápis do stavebního deníku

Autorský dozor neřeší problémy s cenou, termínem výstavby, provozní vztahy a vztahy účastníků výstavby. Pouze dohlíží na soulad projektové dokumentace, kterou investor odsouhlasil, se skutečnou výstavbou.

Zajištění kolaudace stavby

Jedná se o proces doložení všech potřebných dokumentů stavebnímu úřadu, který na základě předložených dokladů a místní prohlídky dokončené stavby, povolí užívání objektu.

Potřebnými doklady se rozumí:

• Konečný předávací protokol s prohlášením o schodě provedeného díla se schválenou projektovou dokumentací (je-li objekt stavěn dodavatelsky)
• Prohlášení o shodě stavby s projektovou dokumentací (je-li objekt stavěn svépomocí)
• Prohlášení o požární odolnosti konstrukcí (dle požární zprávy)
• Prohlášení o shodě subdodavatelů jednotlivých částí
• Revize elektrických rozvodů a zařízení
• Revize hromosvodu (je-li na objektu)
• Revize plynových zařízení a plynotěsnost potrubí
• Nepropustnost kanalizace
• Vodotěsnost a proplach vodovodu
• Revize komínového tělesa a přístrojů připojených na něj
• Prohlášení o shodě a certifikáty použitých stavebních materiálů a stavebních prvků
• Zaměření stávající stavby geodetickou firmou (geometrický list)
• Přidělení čísla popisné stavby obecním úřadem
• Protokoly o převzetí jednotlivých přípojek správců inženýrských a technických sítí.
• Dokumentace skutečného provedení stavby (liší-li se od úřadem schválené dokumentace)

V případě sjednání těchto prací u našich pracovníků Vám zajistíme veškeré potřebné dokumenty, zajistíme komunikaci se stavebním úřadem a v den kolaudace budeme na místě stavby připraveni stavebnímu úřadu vysvětlit všechny technické otázky ohledně postupu výstavby. Dohlédneme, aby v den kolaudace vše proběhlo hladce bez zbytečných nervů investora.

POZOR !!! V rámci křížení zájmu investora a dodavatele stavby, některé služby provádíme bez dodavatelské činnosti.